FAQ

Syarat minimum penyewa

Usia 17-45 tahun. Karyawan, mahasiswa, atau trainee dengan KTP dan surat kerja / kartu mahasiswa aktif. Tidak merokok dan tidak memelihara hewan.

Bagaimana sistem listrik token dan estimasi biayanya?

Sistem token, daya 1.300 watt (tidak termasuk sewa). Rata-rata Rp100.000-200.000 / bulan tergantung pemakaian AC.

Apakah laundry termasuk sewa?

Tidak termasuk sewa. Laundry kiloan rekanan tersedia dengan antar-jemput, rata-rata Rp100.000 / bulan.

Bagaimana aturan tamu dan menginap?

Tamu hanya boleh di area umum hingga pukul 21.00. Tamu tidak diperbolehkan masuk kamar. Hanya penghuni terdaftar yang boleh menempati kamar.

Berapa deposit dan bagaimana pengembaliannya?

Security Deposit Rp1.500.000 dibayarkan saat check-in, bersama pelunasan sewa bulan pertama.

Bagaimana cara pembayaran?

Transfer ke BCA a.n. Budi Kurniawan. Bila tidak memungkinkan transfer, pembayaran tunai hanya diterima saat check-in pertama.

Apakah tersedia sewa harian atau mingguan?

Kos tidak melayani sewa harian atau mingguan.

Kapan jam survey?

Bisa datang langsung setiap hari pukul 07.00-20.30. Saat jam makan, sebaiknya buat janji dulu dengan penjaga kos.

Bagaimana jika keluar sebelum masa komitmen?

Beri tahu pengelola minimal 1 bulan sebelumnya. Bila keluar sebelum masa komitmen berakhir, dikenakan biaya kompensasi sesuai sisa komitmen: sisa 1-3 bulan Rp300.000, sisa 4-6 bulan Rp600.000, sisa 7 bulan atau lebih Rp900.000. Biaya ini dipotong dari security deposit, dan sisa deposit dikembalikan.

Bagaimana kalau saya ingin memperpanjang atau mengubah masa komitmen?

Dapat diajukan paling lambat 1 bulan sebelum masa komitmen berakhir. Bila tidak ada pemberitahuan, sewa berlanjut bulanan dengan harga komitmen 1 bulan.

Apakah tersedia parkir?

Parkir motor tersedia. Parkir mobil tidak tersedia.

Apakah tersedia room cleaning?

Kebersihan kamar tanggung jawab penyewa. Penjaga kos dapat membantu bersih-bersih dengan biaya tambahan Rp25.000.

Saya di luar kota, bisa survey online?

Bisa. Kami ajak keliling kost lewat video call WhatsApp, sekitar 10 menit, setiap hari pukul 07.00-20.30. Kakak bisa lihat kamar, kamar mandi, dapur bersama, dan parkiran secara langsung.

Kalau survey online, apakah bisa langsung booking?

Bisa. Setelah survey online dan cocok, pengajuan sewa dilakukan lewat formulir booking resmi, sama seperti penyewa yang datang survey langsung.

Berapa biaya untuk mengunci kamar?

Setelah pengajuan disetujui, ada DP Rp1.000.000 untuk mengunci kamar. DP ini tidak dapat dikembalikan. Saat check-in, dibayarkan security deposit Rp1.500.000 (dikembalikan saat keluar) bersama sewa bulan pertama.

Apakah diskon saya tetap sama selamanya?

Diskon berlaku tetap selama masa komitmen. Bila komitmen berakhir dan tidak ada pemberitahuan perubahan, diskon berkurang otomatis Rp75.000 setiap 12 bulan.

Apakah kamar bisa dihuni berdua?

Bisa, bila kedua penghuni sama kelamin, dengan tambahan Rp500.000/bulan. Falukost tidak menerima pasangan berbeda kelamin, termasuk suami-istri, dan tidak menerima penyewa yang membawa anak.

Sejarah Falukost

Saya, sebagai pemilik Falukost, memiliki pengalaman 9 tahun sebagai anak kos dan pernah tinggal di 8 kos berbeda. Selama itu, saya menemui berbagai situasi yang menginspirasi saya untuk menciptakan hunian yang lebih baik, seperti:

  • Tetangga yang ramai sampai dini hari, sehingga waktu istirahat terganggu.
  • Kos yang kurang selektif memilih penghuni, sehingga suasananya sulit ditebak.
  • Aroma rokok dan hewan peliharaan yang menempel di area bersama.
  • WiFi bersama yang lambat karena dipakai berlebihan oleh sebagian penghuni.
  • Ventilasi buruk, sehingga udara di kamar terasa pengap.

Dan masih banyak lagi pengalaman suka duka sebagai anak kos!

Oleh karena itu, saya bertekad untuk menciptakan kos yang memiliki nilai-nilai berikut (yang kemudian menjadi Falukost):

TENANG – Saya memahami betapa pentingnya ketenangan dan istirahat berkualitas untuk mendukung produktivitas Anda, baik sebagai profesional maupun calon profesional. Di Falukost, ketenangan adalah prioritas utama, misalnya dengan aturan jam tertentu untuk menjaga suasana tetap kondusif, seperti membatasi tamu atau suara keras.
SELEKTIF – Falukost dirancang khusus untuk profesional dan calon profesional dengan latar belakang jelas dan pola hidup teratur, sehingga Anda bisa tinggal dengan nyaman tanpa khawatir terganggu oleh gaya hidup yang tidak sesuai.
NO ROKOK – Saya menghargai kenyamanan Anda yang tidak merokok dan ingin menjaga suasana tetap segar. Oleh karena itu, Falukost hanya diperuntukkan bagi penghuni yang tidak merokok.
NO MASAK BERAT – Rice cooker dan kompor induksi (maks 550 watt) diperbolehkan. Kompor gas dan microwave tidak diperbolehkan.
NO HEWAN – Demi kenyamanan semua penghuni, Falukost bebas dari hewan peliharaan, mengingat kehadiran mereka kadang bisa mengganggu meski terlihat menggemaskan bagi pemiliknya.
METROPOLIS – Falukost menawarkan kamar yang efisien dengan fasilitas lengkap dan nyaman, mengadopsi gaya hidup modern seperti di kota-kota besar (Singapura, Hong Kong, Tokyo, New York), dengan harga yang sepadan.
SIRKULASI UDARA LANCAR –Berbeda dengan kos lain yang mengutamakan jumlah kamar hingga mengorbankan ruang terbuka, Falukost mengedepankan sirkulasi udara yang baik demi kenyamanan dan kesehatan Anda.
VALUE FOR MONEY – Falukost bukan yang termurah, tapi dirancang untuk memberikan nilai terbaik bagi Anda yang menghargai kenyamanan, ketenangan, dan fasilitas yang kami tawarkan. Jika Anda hanya mencari harga murah, mungkin Falukost bukan pilihan utama, tapi jika Anda mengutamakan kualitas, kami siap menyambut Anda!

Saat ini hanya 1 kamar yang tersedia. Kalau kakak merasa cocok, sebaiknya jangan ditunda.

Ajukan Sewa
Atau chat WhatsApp